Thiết kế biệt thự phố kiêm quán cà phê take away

Tôi muốn xây biệt thự phố có một không gian để bán cà phê trên miếng đất hình thang: Mặt trước 7,7 m, mặt sau 5,1 m và chiều dài 12,5 m.

Nhà tôi nằm ở mặt phố, trong khu dân cư tại quận Tân Phú, TP HCM. Vợ chồng tôi đang ở với mẹ, em trai, hai đứa con bắt đầu vào lớp mẫu giáo và cấp một. Miếng đất nhà tôi hình thang, mặt trước 7,7 m, sau 5,1 m và chiều dài 12,5 m. Gia đình muốn kinh doanh quán cà phê take away nhỏ tại nhà nên cần tách biệt riêng khu kinh doanh và không gian sinh hoạt.

Nhà cần một phòng ăn và bếp ở tầng 1. Phòng ngủ mẹ ở dưới thấp cho thuận tiện đi lại. Phòng ngủ vợ chồng gần phòng con và phòng sinh hoạt chung. Tầng 3 sẽ là phòng ngủ của em trai và phòng thờ. Yêu cầu không gian thoáng đãng, tiện nghi, thân thiện môi trường, tận dụng tối đa diện tích sử dụng và hoá giải dạng đất "đầu voi đuôi chuột". Gia đình tôi cần nhiều cây xanh, mái nhà có thể trồng rau sạch. Nhờ kiến trúc sư Huỳnh Xuân Hải tư vấn giúp. Xin cảm ơn (Chị Nga).

Trả lời:

Chào chị,

Địa thế miếng đất nằm gần ngã ba đường, nhà chị sẽ có hướng nhìn rất đẹp, hai mặt đều thoáng đãng gần gũi với thiên nhiên. Hình dáng đất đầu to đuôi bé, chị có thể dùng một phần mặt tiền nhà làm sân vườn và kết hợp kinh doanh, như gợi ý bố trí mặt bằng và phối cảnh 3D sau:

Phối cảnh bên ngoài. Với phong cách tân cổ điển, đểm nhấn cho công trình là cây khế bên nhà.

Bố trí mặt bằng tầng một: Phía trước dùng kinh doanh cà phê, phía sau là phòng ăn - bếp, phòng ngủ của bà. Ở tầng này còn bố trí toilet cho khách đến uống cà phê có lối đi riêng bên ngoài.

Mặt bằng tầng 2: Phòng ngủ vợ chồng và phòng của con. Tất cả đều có ban công hướng ra bên ngoài lấy sáng. Phòng sinh hoạt chung ở ngoài cùng với hướng nhìn thoáng mát. Bên cạnh là phòng vệ sinh chung.